租赁市场迎消费升级 业内:离品质住房仍有差距

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2018-09-21

  他还透露,为加强协同合作、提高服务能力、激发业务潜力,国海证券和国海良时期货正在着手共同建立专门的业务推进委员会,共同推动IB业务作为战略核心业务来发展。  据了解,重金融业务而轻商品业务是证券公司过去开展IB业务的普遍现象,但随着投资者大类资产配置需求和商品期货市场服务实体经济能力的不断提升,证券公司客户参与商品期货市场的目的、形式也发生了深刻变化。去年下半年以来,大商所加大了对期货公司面向证券公司开展IB业务培训的支持力度,申银万国期货、国泰君安期货、中信期货、海通期货等多家期货公司相继组织了商品期货IB业务培训活动,培训内容也从产品工具营销和市场运行分析,拓展到业务流程、产业服务和资产管理等多个方面,商品期货及期权业务已经逐步成为证券营业机构营销、客服、投顾等各业务线条员工必备的技能。  大商所相关部分负责人表示,经过20多年的发展,商品期货市场在服务实体企业风险管理、投资机构大类资产配置和个人投资者财富管理等方面已经形成了良好的产品工具基础、规模质量基础和服务模式基础,扩大商品期货IB业务的关键在于建立有效的内部管理模式和知识传导机制,将证券公司人才网点优势和期货公司专业服务优势实现有效结合。

    紧接着,全体参演学生奔跑出15个圆,象征大庆人民精诚团结,翻涌的波浪造型象征大庆市将勇立潮头,争当转型发展排头兵的决心。学生们变换不同的造型图案,拼出了“大庆”两个字和抽油机图案,当看到24名同学手托巨大红旗覆盖全场时,全场起立,掌声和欢呼声久久不息。租赁市场迎消费升级 业内:离品质住房仍有差距

  匈牙利税务局对比爱尔兰数据进行了风险分析,81%的纳税者显示出报税差额。其原因是提供住宿者根本就没有报税,或者所报数额比实际收入少。根据风险评估结果,NAV走访了那些显示差异的纳税者,税务局表示走访目的并不是要给予处罚,而是督促每个人都能够合法出租不动产。目前已经针对900位个人执行了支持程序,支持程序中不会对违规者进行处罚,而是通知他们漏税情况及错误,要求他们补税,如果需要税务局还向纳税者提供数据、协助填写申报单,和指导自检等服务。

  12调味老抽、盐、鸡精、糖依次放入锅中调味。

  7月并未如之前预期的继续上涨,反而出现了较大幅度的下跌。

  伴随着租购并举政策影响及行业发展积累,国内住房租赁行业逐渐迈入快速发展期,租房消费端的升级效应也随之开始发酵。

  2018年,被业内视为租赁行业超速增长的一年。

据贝壳研究院与21世纪产业研究院近日联合发布的《2018年住房租赁白皮书》显示,在机构渗透率方面,住房租赁行业的机构化率进一步提升,众多参与者纷纷试水住房租赁领域,一线城市新开公寓门店增长率超35%;从政策端观察,红利不断释放、中央和地方政府多次出台鼓励政策,规范行业发展,完善住房租赁的制度和体系建设;供给方面,集体土地租赁住房项目陆续推出、全国近700万方的自持性租赁地块入市,逐渐形成了以存量盘活为主体,增量开发并行的供给市场;从租客需求端看,随着一线城市结婚年龄的推迟、月供与月租金剪刀差的增加,更多的租客从被动到主动选择,租赁需求增加。

  贝壳研究院院长杨现领认为,以租住为核心的产业链闭环逐渐形成,在房源开发、运营、资金、管理等关键节点都逐渐衍生出专业的服务机构分工和深化链条的完整性。   行业加速的背后,是消费端对租房体验与居家品质的要求不断提升。 在业内看来,消费升级带给了行业更多市场机会,尤其是90后成为白领公寓租赁的主力客群,他们对于住房的偏好、要求以及消费观,都明显不同于70后和80后,更加追求良好的生活品质。

除了年轻白领的品质租赁需求外,全人群、全生命周期的品质租赁需求也在不断释放,这就亟需市场变革升级,提供更多元化的租赁产品及品质服务。

  有国内租房平台创始人称,租房消费升级应从需求端出发,目前市场上应该存在多样化的房源以满足不同的租客需求,品质高、价格低廉、位置便利等每一类特征都应该有相当规模的房源供租客选择。

  然而,从目前的住房租赁市场的产品类型来看,主要包括个人房源、长租公寓及中介机构存量房源等,房源品质与服务水平存在较大差异,后续的软性居住配套也因“房”而异,显然离品质租赁仍有一定差距。   一位正在寻租的大学毕业生在采访中说,“想租到价格便宜一些的房子就得找个人房东碰运气,但不能对居住服务要求太高;如果找中介,房租一般就会偏高还有可能被骗。 要租一间性价比高服务好还合适的房子并不容易。 ”  业内认为,新生代租赁群体观念革新、个人收入增加以及生命周期推进,租赁消费升级乃大势所趋。

“在行业市场快速发展的今天,需要理智、客观的对待行业市场,杜绝追逐利益的短期投机行为,用长远和发展的眼光看待行业变化,以满足租客需求、提供品质租赁服务为核心,促进行业在正确的轨道上前进。 ”杨现领说。